位于东二环外的朝外大街最近正式启动改造。未来十年，该地区的产业与商业都将升级更新，北京首个室外空中篮球场、地下艺廊、最美胡同等将陆续亮相。

　　两座楼宇正在改造施工

　　7月11日上午，记者来到朝外大街的原昆泰大厦，这座地标楼宇周边已搭起围挡，正进行改造升级。

　　朝阳区相关负责人介绍，朝外大街城市更新项目规划以十年为目标，分阶段逐步推进产业与商业升级改造。其中，一期包括昆泰大厦、昆泰商城、中认大厦、建设银行及化家胡同、东岳文化广场等区域；二期规划包括蓝岛大厦、昆泰嘉华酒店、昆泰国际大厦及泛利大厦建筑群等。

　　目前，一期工程已全面启动实施，预计2022年底基本完成昆泰大厦、昆泰商城两个主要建筑的施工改造工作。整体项目改造完成后，将与侨福芳草地、世贸天阶、工体国际体育文化综合体、三里屯时尚文化生活街区等空间有机联动，提供一站式消费体验社交目的地，全方位激活朝外大街整体活力。

　　曾是京城第三条商业大道

　　早在清雍正年间，朝外大街就铺设了石路。南方的漕粮经大运河北上至通州区后，换旱路运粮入城，走的就是这条石路。人车来往频繁，路边也渐渐聚集了众多商号。

　　如今的朝外大街更是寸土寸金。它东临CBD核心区、西至外交部、背靠使馆区、正对工体三里屯商圈。丰联、蓝岛、百脑汇等知名商场坐落于此，因此在本世纪初，朝外大街曾被市政府确定为“北京市第三商业大道”。然而近年来，京城商业飞速发展，朝外大街商圈显得有些暗淡。

　　“此次朝外大街城市更新项目借鉴了美国波士顿滨水创新街区、西雅图南湖联合区、英国东伦敦科技城等知名项目，希望打造北京首个UIC（城市活力创新策源地）。”朝阳区属国企昆泰集团相关负责人介绍。

　　此前，朝外大街的“百脑汇”商场焕新成为“美克洞学馆”，成为京城城市更新的样板。此次启动的城市更新则更近了一步，涉及区域产业、商业、建筑空间及城市景观等各方面。在产业上，将助力周边实体经济创新升级与外资企业服务完善；在商业上，将满足“Z世代”、精英白领、潮流人士等主要客群的差异化消费体验需求。

　　将建设空中篮球场等打卡地

　　近年来，“城市更新”成为热词。朝外大街城市更新项目也借鉴了上海城市更新街区及望京小街改造等经验，引进了知名企业上海盈展负责整体产业、商业的升级研策。

　　锚定国际消费中心城市蓝图坐标，以“Z世代”年轻力群体为主要目标客群，朝外大街将引入国际“首店”，实现品牌产品“首发”、开展时尚“首秀”，同时吸引新创意经济、新数字经济、新服务经济“三新”企业入驻，孵化一批朝阳区新商业消费企业，着力重塑区域产业、商业消费新格局，集世界优秀建筑空间理念，为“潮朝阳”增添新色彩。

　　北京首个室外空中篮球场、首个地下艺廊、最美胡同、文化广场、下沉露天剧场、露天自由营地、街头涂鸦潮流聚集地等都将在焕新后的朝外大街陆续亮相。